Скидки и Акции на ЖК

В Одессе, купить квартиру в жилых комплексах можно довольно выгодно, необходимо лишь найти хорошие скидочные акции. Сами застройщики и девелоперы предоставляют разнообразные спец предложения, которые помогут вам сэкономить. Так же есть множество предложений с рассрочкой платежей, которая подойдет покупателю.

И все же, бросаться на первую попавшуюся скидку не стоит. Необходимо тщательно изучить все доступные предложения и убедиться, что акции действительно выгодные. В этой статье мы поможем разобраться с критериями, по которым нужно выбирать акцию, важно делать свой выбор разумно, изучив все аспекты.

Почему же застройщики предлагают скидки на новострои?

Причины, из-за чего регулярно появляются скидочные акции, делятся на три основных:

• Конкуренция в сфере строительства, а значит, желание выделиться на фоне других застройщиков;
• Продажа труднореализуемых объектов, таких как жилье на технических этажах и т.д.;
• Привлечение клиентов, пожалуй, самая очевидная причина;

Какие существуют акции на квартиры?

Начнем с самой распространенной, ведь не каждый может позволить себе выплатить полную стоимость квартиры.

Рассрочка - Стандартные условия рассрочки – это первоначальный взнос 50% от общей стоимости, и разделение платежей от нескольких месяцев, до нескольких лет. Но есть объекты, у которых первоначальный взнос может быть и меньше. Предложений, по видам рассрочек очень много, и соответственно выбор для покупателей большой. Это и минимальный первый взнос, и фиксированная цена за квадратные метры, и разделение рассрочки на много лет (возможно, растянуть рассрочку на 10 лет.)

Бонусы, предоставляемые к жилью - Покупатели часто изъявляют желание получить квартиры с готовым ремонтом, кладовой или парковочным местом, и соответственно за все это нужно платить. На такие случаи маркетологи дают скидки, которые позволят, например, приобрести с квартирой, место на парковке бесплатно или с хорошей скидкой, и другие варианты, которые в последнее время встречаются все чаще.

Кредит от банка, с которым сотрудничает застройщик - В нашей стране, ипотеки на доступных условиях просто нет. Оформление кредита в банке для многих сложная процедура, ведь и получить ее удается не всем. Да и рассрочка может быть не выгодна. Но все же, есть возможность оформить длительный кредит у банков, с которыми сотрудничает застройщик. Условия более лояльны и выплаты меньше, чем при традиционной рассрочке. Над такими программами работают множество маркетологов, все для того чтобы найти новые выгодные условия для покупателей.

Обмен старых квартир на новые - Traid in только становится популярно в Одессе, и пока не особо распространена в сфере недвижимости, так как применяется лишь к дорогим покупкам, но вскоре все может измениться.

Временные скидки на квадратные метры - Действие таких акций сильно ограничено, например, в сроки праздничных дней или как только продажи начинаются. Само собой, делается это для привлечения покупателей, и если вовремя спохватится, можно получить скидку до 20%. Но с подобными акциями стоит быть особенно осторожными. Особенно с большими скидками, ведь зачастую, строительные компании, у которых бывали проблемы со сроками сдачи, пытаются отвлечь внимание от своих скандалов именно скидками, а значит, есть риск, столкнутся с затянутым строительством.

Снижение цен на определенные квартиры - Естественно, в каждом новом комплексе есть определенные квартиры, на которые спрос больше, из-за вида из окон, расположения квартиры и т.д. Но, так же и есть те объекты, которые не привлекают много внимания от покупателей, например: квартиры на верхних этажах, угловые квартиры с неудобной планировкой, нижние этажи и т.д.

От чего зависит стоимость и скидки на квартиры?

Давайте выделим основные параметры, по которым и оценивается жилье и акции на него:

• Планировка квартиры. Один из важных аспектов, влияющих на цену. Например, опять же размещение комнат не столь удобно для покупателя или же окон меньше, или же вид из тех самых окон на соседние здания, вместо парков.
• Площадь объекта. И тут к удивлению, большим спросом пользуются смарт квартиры или же просто недорогие маленькие квартиры, а вот объекты с большой площадью частенько идут со скидкой, или с различными бонусами.
• Размещение квартир возле тех помещений. Такие квартиры стоят дешевле, и акции на них частое явление. Квартиры могут находиться рядом с коммерческими или тех. Помещениями, а значит, к примеру, может быть лишний шум, доставляющий неудобства.
• Этаж. Как говорилось ранее, квартиры на самых верхних и нижних этажах намного дешевле, и приобрести их можно со скидками до 15%.
• Виды из окон. Наш город прекрасен, и всем бы хотелось иметь квартиру с видом на море или парк. Жилье с хорошим видом всегда дороже, поэтому если хотите сэкономить, можно выбрать вид из окон проще.

Когда ожидать акций?

Акции чаще всего подготавливают к праздничным дням, например в майские праздники.

К Новому году довольно много скидок, причина так же в том, что зимой спрос на квартиры падает.

В конце каждого месяца так же появляются скидки, делается это из-за того, что не всегда есть возможность закрыть план продаж на месяц.

Но самое большое количество скидок, появляется при старте продаж, когда строительным компаниям наиболее необходимы финансы.

Важно внимательно изучать все акции, из-за обилия скидок на рынке. Выбрать стоящую и подходящую для вас всеми условиями не просто. Чтобы сэкономить финансы, нужно уделить много времени. Но так же всегда можно обратится к специалистам, которые разложат все по полочкам и помогут выбрать хорошие акции для вас.