Сравниваем ЖК 7 Небо и ЖК Артвиль

Начнем:

Теперь про отличия:

- 7 небо строит надежный застройщик «Данлин» который строит ЖМ 7 небо уже более 10ти лет! Все дома кроме Артвиль это и есть 7 небо. Кроме 7 неба он строит «одесские традиции», «элегия парк», «жк атмосфера», и «клубный дом биаритс».

- Артвиль строит застройщик Zezman, компания с израильскими корнями. Первым проектом в Украине у компании zezman, был жк Париж в Одессе, на французском бульваре который они достраивали за прошлым застройщиком. Жк достроили и ввели в эксплуатацию. И после этого и началась история Артвиль в котором у же сдано 4 дома. 6 находится на стадии строительства и 2 дома в процессе сдачи.

Сроки:

- 7 небо сдается со значительным опережением сроков, видно что у застройщика все процессы уже поставлены на поток и это не удивительно, ведь сдали они уже 13 очередей.

- У zezman была не большая задержка в строительстве от 3 до 6 месяцев. Хотя для Одессы это не считается задержкой :) . Следующие очереди обещают сдавать в срок, это вполне реально учитывая опыт строительства и сдачу предидущих очередей.

Технологии строительства дома:

Оба застройщика используют монолитнокаркасную технологию строительства с заполнением газоблоком. Газоблок кладут так же одинаково (30 см-внешние стены, 20 см - межквартирная кладка, 10см - межкомнатные перегородки). Но есть и отличия ...

- 7 небо в качестве утеплителя использует пенополистерол, а в Артвиль используют минвату. Минвата в отличии от пенополистерола лучше утепляет дома и является не горючим материалом, что очень важно.

- 7 небо строит не высокие дома в 5ть этажей, а Артвиль строит 8-11 этажей, что не много выше.

- у Артвиль есть лифту, а у 7 неба нет.

- Отопление это то что всегда интересно. В Артвиль отопление подается от крышной газовой котельной, а в самой квартире установлен бойлер.

- 7 небо устанавливает в каждую квартиру двухконтурный котел, соответственно в каждой квартире индивидуальное отопление.

Различия:

- 7 небо не имеет трасс под кондиционер, установлен двухконтурный котел.

- в Артвиле есть установленный кондиционер, и в ванной установлен бойлер.

Визуальное оформление:

- в Артвиле яркий, светлый и более современный ремонт. Хорошее сочетание цветов и материалов. Хоть он и бюджетный, но выглядит на самом деле хорошо. Кроме того в разных домах ремонты разного класса, жители могут выбрать материал и это круто тем, что есть выбор!

- в 7 небе более классический ремонт, нейтральные и не броские цвета. В целом сочетаются не плохого, но сам стиль ремонта уже устарел и видно что ремонт эконом класса. Кроме того довольно не практично, что часть коммуникаций остается не прикрытыми (например: котел)

Места общего пользования:

- Артвиль выигрывает в плане ремонта на этаже, на первом этаже у них есть консьерж, двор практически весь уложен плиткой, а так же рядом с домами есть парковочные места. Территория закрыта и охраняется, есть свой капельный парк который очень круто выглядит, есть скамейки и столики, большой мангал которым могут пользоваться жители, имеется свой hub и коворкинг. И сам Артвиль достаточно часто проводит мероприятия для своих жильцов.

- 7 небо это чистый нормальный подъезд, сам дизайн не много скучноват. Дворы большие и просторные, есть где прогуляться. Рядом с домами высажено много зелени и есть пешеходные дорожки. Территория 7 неба открыта, но есть на территории большие спортивные площадки. Парковка - вы можете бесплатно оставить машину рядом с домом. У Артвиль вы либо должны быть владельцем парковочного места, либо оставлять машину на платной стоянке.

Инфраструктура:

- 7 небо имеет преимущество, за годы постройки микрорайон уже успел обжиться коммерцией и магазинами, поэтому многие удобства уже есть под боком.

- У Артвиль еще этот путь впереди, но уже есть коммерция на первых этажах, hub, пиццерия, кофейня и рядом с комплексом планируется строительство большого ТЦ.

Цена:

- 7 небо стартует со стоимостью 640$ за м²(с ремонтом)

Застройщик предлагает 4 типа оплаты:

1. 100% оплата
2. первый взнос 30% или 50%
3. покупка квартиры в рассрочку без первого взноса (вся стоимость квартиры выплачивается равными частями)

Рассрочку застройщик предлагает до сдачи дома, но она может быть продлена еще на 1 год с дополнительным удорожанием на остаток.

- Артвиль стартует со стоимостью 726$ за м²(с ремонтом)

Застройщик предлагает 3 типа оплаты:

1. 100% оплата
2. Первый минимальный взнос 20%
3. Покупка квартиры в рассрочку без первого взноса (вся стоимость квартиры выплачивается равными частями)

Что касается рассрочки ,то тут у застройщика на каждую очередь своя программа:
1 и 2 очереди(осталась только беспроцентная рассрочка сроком до 1 года,ПВ 50%)
3 очередь (беспроцентная рассрочка:ПВ 50%,срок до 18мес., Суперлегкая:ПВ 25% срок до 48мес., 7% годовых)
4 очередь (беспроцентная рассрочка:ПВ 40%,срок до 30мес., Суперлегкая:ПВ 20% срок до 60мес., 7% годовых)
Информация актуальна на момент написания статьи,за подтверждением обращайтесь к нашему менеджеру.

Вывод:

Как видите сравнивать их довольно не просто. ЖК довольно одинаковые, но все же такие разные.

Основные преимущества 7 неба, индивидуальное отопление, более развитая инфраструктура а так же ниже стоимость за м.кв.

У Артвиль лучше и современнее ремонты, есть возможность выбрать материалы и уровень ремонта, закрытая охраняемая территория, в домах есть лифты, у комплекса есть хорошие перспективы развития инфраструктуры и есть более длительные варианты рассрочки.

Если вы думаете приобрести квартиру в новострое, позвоните нам и мы подберем вам варианты, просчитаем варианты рассрочек, проконсультируем и сопроводим вас по всему процессу покупки!