Виды инвестиций в недвижимость

Виды инвестиций в недвижимость

Обновлено: 21 / 09 / 2021

В данной статье хотелось бы рассказать о самых распространенных, на данный момент, видах инвестиций в недвижимость, в частности в новостройки.

Первый, самый простой и понятный вид инвестирования, покупка квартиры с котлована и продажа ее после сдачи дома. Тут ничего сложного, покупаем по первой цене, продаем по максимальной. Главное, правильно определить время выхода и само собой проект инвестирования. Главные критерии при выборе:

  • Локация
  • Плотность застройки
  • Надежность застройщика

Второй вид инвестиций, покупка квартиры с целью сдачи в аренду. Приобретать можно как на этапе строительства, так и в уже сданном доме.

Есть еще третий и четвертый вид инвестиций, они менее распространены, но о них так же стоит рассказать. Третий вид, купить квартиру примерно за полгода до сдачи дома и продать уже после сдачи. Четвертый вид, это купить квартиру в скоро сдающемся или уже сданном доме, сделать ремонт и продать с готовым ремонтом.

Плюсы последних двух видов инвестиций, в кратком периоде оборачиваемости, примерно 6 месяцев. Так же плюс в хорошей доходности. Но нужны особые навыки, опыт и временные затраты на поиск выгодной квартиры, и как правило нужна стопроцентная оплата за квартиру. Финансовая возможность сделать ремонт в краткие сроки, примерно от одного до трех месяцев, и наличие проверенной бригады строителей, для того чтобы сделать ремонт качественно. Так же дизайнер, или понимание, в каком же стиле сделать ремонт, чтобы квартира продалась максимально быстро и по хорошей цене.

Какой бы вид инвестирования вы не выбрали, вам необходимо уделить очень много времени, для изучения рынка и выбора самого ликвидного объекта на рынке. Есть и второй вариант, обратится к специалисту, который сделает всю работу за вас, проведет с вами беседу, чтобы определить какой вид инвестирования больше подходит для ваших целей, подберет подходящие новостройки и, что очень важно, согласует выгодные условия покупки с застройщиками.

Оставьте заявку на подбор квартиры

и сэкономьте свое время на поиск жилья с Гарант